受新房市場分流客源等多方面影響，2023年12月廣州二手住宅成交量環比略有下降，同比仍有超過六成以上的增長。

據廣州市房地產中介協會28日發布的統計數據，12月廣州二手住宅成交宗數和面積分別為9796宗和99.43萬平方米，同比增長62.59%和56.09%，環比下降3.79%和2.62%。

其中，天河區網簽面積環比增長2.02%，黃埔區網簽面積環比增長3.43%。其他行政區網簽面積環比均略有下降。

從面積區間構成方面來看，每套60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環比均有所增長，每套60平方米以下所占比例環比下降。

該協會稱，12月廣州市二手住宅交易整體網簽量環比略有下降，主要原因是:8月以來，廣州市二手住宅交易整體網簽量逐月增長，但市場觀望情緒沒有得到根本扭轉。此外，一些優質新房產品上市和促銷活動分流了二手房市場部分客源。