2024年以來，中國房企拿地意愿繼續(xù)恢復(fù)。

中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，中國百強企業(yè)拿地總額1577億元，同比大幅增長30.6%，雖較1月同比增速有所下降，但拿地意愿持續(xù)恢復(fù)。

中指研究院分析師陳興邦分析稱，2月份，北京、深圳等一線城市土地市場相關(guān)活躍，土地出讓收入較高，推高了拿地總額。自2022年以來，房企拿地態(tài)度謹慎，部分企業(yè)土地儲備不足，也亟需拿地補充土儲。

此外，部分城市加大優(yōu)質(zhì)地塊推出力度，房企愿為優(yōu)質(zhì)地塊買單。2024年以來，已有多城公布第一批供地計劃，部分城市繼續(xù)加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)。如北京第一輪擬供地清單中，9宗54公頃位于中心城區(qū)，占比約四成，東城區(qū)也有住宅地塊上新，且大多數(shù)地塊周邊均有地鐵。

今年以來，房地產(chǎn)市場總體保持低位運行。出于經(jīng)營安全性等考慮，地產(chǎn)銷售前景較好的城市和優(yōu)質(zhì)地塊更加吸引房企，房企亦愿意為優(yōu)質(zhì)城市的項目重金購地。例如:華潤置地75.38億元競得北京經(jīng)開區(qū)亦莊新城地塊，中建壹品48.76億元競得北京大興區(qū)西紅門地塊，中建壹品與湖北文旅聯(lián)合體以51.79億元競得深圳龍華區(qū)地塊，并首進深圳，表明房企在一線城市拿地熱情較高。